Vente maison 270 000 €

107 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Aureilhan (65800)

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2 523 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage individuel électrique

MARIANNE HUDE - BSK Immobilier

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Description

Venez découvrir cette propriété idéalement située à deux pas des commerces , à seulement 10 minutes du centre ville de Tarbes.
Une maison d'habitation de 107m2 de plain-pied comprenant une entrée donnant sur une belle pièce de vie de 32m2, lumineuse, exposée sud avec cheminée et un accès à une grande terrasse en parti abrité vous séduira à coup sur, une belle cuisine semi-ouverte et trois chambres ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne complètent cette ravissante maison de 2003.
Un bâtiment de 80m2 comprenant un grand garage de 50m2 pouvant accueillir un camping-car ou autre, et une pièce idéale pour y créer votre bureau au rez-de-chaussée ainsi qu'une pièce à l'étage pour stocker vos archives ou du matériel vous est proposer.
Un superbe terrain plat de 9200 m2 est également présent idéal pour les amoureux de grands espaces.
Cette opportunité est rare, contactez-moi pour plus de renseignements.
Cette annonce référence 312326 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIANNE HUDE (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 75212166500034.
Prix du bien : 270 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2025
Score DPE : 231 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880.00 € et 2590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/11/2025 - maj le 23/11/2025 - Réf. agence : 312326 - Réf Superimmo : ANVXZXTSG

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Caractérisques

Prix de vente : 270 000 €	Prix au m² : 2 523 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

107 m² - 6 pièces - 3 chambres	Orientation : Sud
Parking extérieur	Terrasse
Année de construction : 2003	Chauffage individuel électrique
1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

231 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 1 880 € / an

Maximum : 2 590 € / an

Diagnostics réalisés le 12/02/2025.

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