Vente maison 198 500 €

107 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Ardenay-sur-Mérize (72370)

iad France - Aurélia Gre vous propose: Pavillon 107 m² - 4 chambres dont 1 de plain-pied
Le pavillon se compose de la manière suivante:
Rez-de-chaussée :
¤ Un salon séjour lumineux d'environ 31 m².
¤ Une cuisine spacieuse.
¤ Une chambre parentale avec sa salle d'eau.
¤ Un WC indépendant.
¤ Une buanderie.
À l’étage :
¤ Trois chambres d'environ 11 m² chacune.
¤ Une salle de bain.
¤ Un WC indépendant.
Le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur.
Les plus:
¤ Ecoles maternelles et primaires à 100 m.
¤ Bus scolaire pour le collège et lycée à 100 m.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi
Une visite virtuelle est disponible sur demande.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélia Gre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 908567944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 105 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/01/2025.

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AURÉLIA GRE - IAD

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