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22
Vente maison 185 000 €
107,95 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Arc-et-Senans (25610)
107,95 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Arc-et-Senans (25610)
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- 1 714 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
GHT immobilier vous propose à Arc-et-Senans, cette charmante maison en pierre de 108 m2, entièrement rénovée, sur un terrain de 342 m2. Le cachet de l’ancien et le confort moderne.
Bâtie sur une magnifique cave voûtée en pierres de 65 m2, elle offre de beaux volumes et une rénovation soignée.
Au premier niveau, vous découvrirez un salon chaleureux de 25 m2 agrémenté d’une cheminée à foyer fermé, idéal pour les soirées d’hiver. La cuisine de 22 m2, ouverte et entièrement équipée, est neuve et bénéficie d’un accès direct à la terrasse grâce à une large baie vitrée, apportant luminosité et convivialité à l’espace de vie. Un toilette complète ce niveau.
À l’étage, la maison dispose de deux chambres, 13 m2 et une spacieuse de plus de 17 m2 avec un dressing. Une salle d’eau moderne avec toilettes vient compléter cet espace nuit.
Les combles ont été aménagés et accueillent une troisième chambre à l'accès atypique de 18 m2 au sol, aindi qu'un grenier de 11 m2 au sol, idéal pour du rangement ou un futur aménagement selon vos envies.
Cette maison bénéficie de prestations de qualité : les huisseries et le double vitrage ont été installés récemment (2018 et 2022), l’électricité est aux normes et l’isolation des murs et des combles a été réalisée. Côté chauffage, vous profiterez d’un double mode de chauffage bois et électrique. TF 525 €
Idéalement située, à proximité de la Saline Royale, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, et des commodités, cette maison est un véritable coup de cœur pour les amateurs de charme et d’authenticité.
Arc et Senans, en bordure de la Loue, à proximité des vignobles du jura, et des termes de Salin-les-Bains, à 40 mn de besançon, 34 mn de Dole, 24 mn de St Vit.
Une visite virtuelle est disponible sur notre site :
Publiée le 20/04/2025 -
maj le 08/12/2025 -
Réf. agence : 2935 - Réf Superimmo : ANVXYCVWO
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| Prix de vente : 185 000 € | Prix au m² : 1 714 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,71% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 107,95 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 342 m² | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| Année de construction : 1940 | Séjour de 25 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum :
1 630 € / an
Maximum :
2 260 € / an
Diagnostics réalisés le 03/04/2025.
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