Vente maison 559 000 €

107 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Anglet (64600)

Au coeur d'Anglet, à quelques pas de la place des 5 Cantons, du marché de Quintaou et du centre d'Anglet, nous vous présentons cette maison au charme unique d'environ 70 m² avec une dépendance de 37 m². Dès l'entrée, la maison séduit par son atmosphère chaleureuse, elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine conviviale, d'un salon/séjour baignés de lumière prolongé par une véranda qui invite à profiter de chaque saison. A l'étage, vous trouverez deux chambres intimistes, chacune dotée de sa salle d'eau, offrent confort et intimité. L'extérieur avec sa véranda et sa terrasse, devient un véritable cocon, idéal pour des instants de détente et de convivialité. Et parce que ce bien réserve toujours plus de surprises, une dépendance d'environ 40 m² complète l'ensemble : un espace composé d'un séjour avec kitchenette, de deux chambres, d'un WC et d'une salle d'eau. Idéal pour accueillir de la famille, des amis ou réaliser un investissement locatif. Visite virtuelle sur demande. Azzedine EL OUANNAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 892609330 - Bayonne.

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Prix de vente : 559 000 €	Prix au m² : 5 224 € / m²
Taxe foncière : 865 €

Consommation d'énergie

Consommation 286 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/04/2025.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER BIARRITZ - ANGLET

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