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Vente maison 265 000 €
107,07 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Amayé-sur-Orne (14210)
107,07 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Amayé-sur-Orne (14210)
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- 2 475 €/m²
- Meublée
- 1 terrasse
- 1 garage - 3 parkings
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel au gaz (au sol)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison Contemporaine à Vendre – 107 m², 3 Chambres, Terrain de 525 m²
Votre agence KARA HOUSE vous propose cette maison contemporaine de 107,07 m², située sur un terrain de 525 m² dans un quartier résidentiel calme et recherché. Ce bien lumineux et fonctionnel offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant allier confort, modernité et tranquillité.
Un intérieur agréable et lumineux
Séjour spacieux de 30 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC double vitrage
Cuisine indépendante aménagée et équipée, parfaite pour les repas en famille
3 chambres spacieuses à l'étage, offrant de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement
1 salle de bains et 2 WC indépendants
Terrasse attenante au séjour, idéale pour profiter des beaux jours
Confort et potentiel :
Maison partiellement meublée, prête à emménager
Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir, permettant de personnaliser les espaces selon vos goûts
Toit plat au style contemporain
Chauffage individuel
Assainissement conforme
Éligible à la fibre optique pour une connexion haut débit
Environnement et commodités :
Cette propriété bénéficie d'un emplacement calme et pratique :
Arrêt de bus à 10 minutes à pied
Commerces et restaurants à 15 minutes à pied
Parc et jardin à seulement 5 minutes en voiture
Quartier résidentiel paisible et verdoyant
Les atouts de cette maison contemporaine
? 107 m² habitables – 3 chambres
? Terrain de 525 m²
? Lumineuse et bien agencée
? Fibre optique – chauffage individuel Gaz
? Léger rafraîchissement à prévoir, fort potentiel de valorisation
Contactez Kara House au 02 14 74 90 33 pour planifier une visite et découvrir cette maison contemporaine offrant calme, confort et potentiel de personnalisation.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 02/12/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : VM288-KARAHOUSE - Réf Superimmo : ANVXZZWTE
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| Prix de vente : 265 000 € | Prix au m² : 2 475 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur - 13 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 107,07 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 525 m² | Orientation : Est / Ouest |
| 1 garage - 3 parkings | 1 terrasse |
| Chauffage individuel au gaz (au sol) | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 30 m² | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 420 € / an
Maximum :
1 980 € / an
Diagnostics réalisés le 02/12/2025.
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Siren : 931481550 - N° de carte professionnelle : 1401 2024 000 000 022
02 14 74 90 33
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