Vente maison 220 000 €

107 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Alignan-du-Vent (34290)

iad France - Carine Aldebert vous propose: Charmante Maison mitoyenne de 107m² , Garage, et Jardin à Alignan-du-Vent
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie comprenant un lumineux salon cathédrale avec cuisine ouverte offrant une atmosphère conviviale.
Une belle chambre de 13 m2 , une salle de bain ,un WC indépendant et un espace dressing sont également présents à ce niveau pour votre confort.
À l'étage, un bel espace vous permettra la création de deux grandes chambres ( partiellement divisées ), un point d'eau complète cet ensemble.
Côté extérieur, un agréable jardin vous permettra de profiter des beaux jours . Une place de parking et un garage viennent compléter les prestations de cette maison.
N'hésitez pas à me contacter pour une visite !
Bien issus d’une indivision ( 2 lots) Copropriété en cours.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Aldebert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 793069600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 220 000 €

Prix au m² : 2 056 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 166 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/02/2025.

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CARINE ALDEBERT - IAD

Siren : 793069600

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