Vente maison 108 108 €

107 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Albert (80300)

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1 010 €/m²
Cuisine aménagée
Chauffage au gaz

OPTIMHOME - Mickael SAUVAGE

6 avis

06 74 81 92 44

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Description

Cette charmante maison mitoyenne d'un côté, d'une superficie de 107m2 habitables sur un terrain d'environ 400m2, offre un espace de vie confortable et fonctionnel.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour lumineux à droite et le salon individuel à gauche, pouvant également servir de chambre selon vos besoins. La cuisine équipée donne accès à une véranda et à un WC individuel.
À l'étage, un pallier dessert trois chambres, une salle de bain et un dressing avec point d'eau.
Située à seulement 300 mètres des écoles maternelle et primaire, à 5 minutes de la zone commerciale et à 10 minutes du centre-ville à pied, cette maison est idéalement placée dans un secteur calme.
Ne manquez pas cette opportunité de faire de cette maison des années 1961 votre nid douillet. Pour plus d'informations sur cette annonce immobilière, n'hésitez pas à contacter mr SAUVAGE en charge de la vente. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,11% TTC du prix du bien.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Mickael SAUVAGE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°953 066 776 Greffe de AMIENS) 06 74 81 92 44 (réf. 551434 )

Publiée le 14/11/2023 - maj le 13/04/2024 - Réf. agence : 830032324706 - Réf Superimmo : ANVXTYESW

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Caractérisques

Prix de vente : 108 108 €	Prix au m² : 1 010 € / m²
Taxe foncière : 1 300 €

8 108 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 100 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	107 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 403 m²
2 niveaux	Garage
Chauffage au gaz	Cuisine aménagée
1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

343 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

75 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 09/05/2023.

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