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Description

Agathe BESSERVE et Sandrine LEROY du réseau WAH (We Are Human) vous proposent cette MAISON FAMILIALE DE PLAIN PIED de 107 m2 située à AIGUES-VIVES.
Emplacement idéal : à 20 min de Nîmes, 30 min de Montpellier, 25 min des plages et seulement 5 min de l’autoroute A9.
Construite dans les années 2000, elle se compose d’une cuisine séparée, d’un salon/séjour lumineux, de trois chambres, d'une salle de bain et d'une salle d’eau avec WC, d’un garage attenant et d’une terrasse.
Le tout sur une belle parcelle de 933 m2. Plusieurs véhicules peuvent être stationnés au sein de la propriété.
Belle opportunité : accès facile aux grands axes et aux commodités, tout en profitant du cadre agréable d’un village.
Pour en savoir plus ou organiser une visite :
Contactez Agathe BESSERVE, agent commercial (RSAC Nîmes no931 876 049) au 07 68 38 13 04
Ou Sandrine LEROY, agent commercial (RSAC Nîmes no 503 424 509) au 07 82 74 07 83
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Agathe & Sandrine WAH - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 12/06/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : AB758 - Réf Superimmo : ANVXYRUYH
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Caractérisques
Prix de vente : 340 000 €Prix au m² : 3 178 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

107 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 933 m²1 Garage
Année de construction : 20071 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcJardin (933 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
100 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 190 € / an
Maximum : 1 660 € / an
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