Vente maison 367 425 €

107,1 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Acigné (35690)

AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE THORIGNE: Située dans un quartier calme et proche des commodités, cette maison totalement rénovée en 2020 mesurant 117m² au sol, saura vous séduire par ses nombreux atouts. Vous trouvez au rez-de-chaussée une entrée avec placard, un spacieux salon-séjour avec accès sur une véranda d'été, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, wc avec lave -mains. A l'étage : dégagement desservant 3 belles chambres dont une avec une salle d'eau privative, wc, salle de bains. Garage attenant avec grenier de rangement. Un joli terrain arboré de 430m² vient terminer cette visite. Prix honoraires inclus : 367.425,00 euros hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Prix comprenant 3.50% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 355.000,00 euros. Sur simple demande, l'agence tient à votre disposition l'état des risques réglementés concernant ce bien. Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1800 euros et 2480 euros au 01/01/2021.

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Prix de vente : 367 425 €	Prix au m² : 3 431 € / m²
Taxe foncière : 964 €

Consommation d'énergie

Consommation 245 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/05/2023.

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LA FRANÇAISE IMMOBILIÈRE - THORIGNÉ

Infos légales : 37896880400070

116 avis clients

02 23 25 42 47

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