Vente maison 390 000 €

106 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Vitry-sur-Seine (94400)

Vitry-sur-Seine, secteur Ferme Nord – Paul-Forment
Dans un quartier calme et pavillonnaire, maison de 5 pièces offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée, une grande cuisine dinatoire avec cheminée, un espace repas pouvant faire office de séjour, une chambre, une salle d'eau avec WC, un garage comprenant deux grandes pièces dont une aménagée en cuisine d'été avec accès direct au jardin à l'arrière. Le jardin mène à deux dépendances, dont une avec cave, pouvant être aménagées en logement indépendant. À l'étage, deux chambres, une cuisine séparée et un grand séjour lumineux, salle de bains avec wc. La maison dispose également d'une cuve de vidange dans le garage, et d'un emplacement pour une seconde voiture à l'extérieur. Le bien était auparavant organisé en deux appartements (un par niveau), ce qui explique la présence de deux cuisines. Il est possible de reconfigurer l'ensemble en trois logements avec accès séparés. Idéal pour un projet familial, une division ou un investissement locatif. A 5 min à pied du T9, du RERC et du futur métro ligne 15.
Référence agence : 660

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Prix de vente : 390 000 €	Prix au m² : 3 679 € / m²
Taxe foncière : 1 248 €

Consommation d'énergie

Consommation 343 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	108 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/07/2025.

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