Vente maison 128 000 €

106 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Villeneuve-sur-Lot (47300)

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1 208 €/m²
Cuisine de 5 m²
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)

Fabrice POUZALGUES - eXp France

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Description

Située en impasse, dans un environnement calme et recherché, cette maison d'environ 106 m² habitables offre une pièce de vie traversante baignée de lumière avec deux salons et une salle à manger et cuisine ouverte.
Elle dispose de trois chambres dont une de plain-pied avec salle de bain, ainsi qu'un garage et un beau jardin de plus de 1 000 m².
Vue exceptionnelle et cadre paisible à seulement quelques minutes des commodités.
Présentation complète disponible sur demande. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3990€ ~ 5420€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Fabrice POUZALGUES - Agent commercial - EI - RSAC AGEN 800 862 724

Publiée le 09/10/2025 - maj le 24/11/2025 - Réf. agence : 86356478 - Réf Superimmo : ANVXZMXBF

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Caractérisques

Prix de vente : 128 000 €	Prix au m² : 1 208 € / m²
Taxe foncière : 1 763 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

106 m² - 6 pièces - 3 chambres	Vue sur campagne
Garage	Assainissement : fosse septique
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)	Cuisine de 5 m²
1 salle d'eau	1 wc
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

311 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

93 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 990 € / an

Maximum : 5 420 € / an

Diagnostics réalisés le 17/09/2024.

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