Vente maison 279 900 €

106 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Villeneuve-lès-Béziers (34420)

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2 641 €/m²
Exclusivité
Terrasse

HOMKI

04 13 68 02 02 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 18728
Dans un secteur calme et très recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir cette agréable maison familiale avec accès PMR, édifiée sur une parcelle de 532 m² piscinable sans mitoyenneté.
Au rez-de-chaussée :
Vous trouverez un garage aménagé comprenant une cuisine, une salle d'eau avec WC et une chambre ainsi que deux garages spacieux de 20 m² chacun, dont l'un dispose d'une cave à vin.
Un monte-charge/personne facilite l'accès à l'étage.
À l'étage :
La maison offre une terrasse ensoleillée, une loggia chauffée, une entrée desservant une cuisine indépendante, un salon, une salle à manger, deux chambres (avec possibilité d'en créer une troisième à la place du salon), une salle d'eau et des WC séparés.
Un bien rare dans un environnement paisible, proche de la mer, idéal pour la vie de tous les jours ou en résidence secondaire.
Informations financières :
La taxe foncière est de 1238 €.
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Frédérique Lefebvre, agent commercial immatriculé au RSAC de 941 102 824 R.S.A.C. Montpellier, et je serais ravie de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Publiée le 27/11/2025 - Réf. agence : Homki288_bija2 - Réf Superimmo : ANVXZYXUT

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Caractérisques

Prix de vente : 279 900 €	Prix au m² : 2 641 € / m²
Taxe foncière : 1 232 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

106 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 532 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Parking extérieur	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1969
Assainissement : tout à l'égout	Climatisation
Séjour de 20 m²	2 salles d'eau
2 wc	Espace vert - Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

178 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 24/09/2025.

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