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Vente maison 173 500 €
106,5 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Vernet-les-Bains (66820)

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  • 1 629 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 balcon
  • 3 garages - 2 parkings
  • Chauffage individuel au fuel
BLEU DU SUD

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Description

Située à VERNET LES BAINS, cette maison de 106 m² habitables offre des espaces de vie lumineux et fonctionnels, avec une configuration répartie sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée : Une cour avant et une cour arrière, parfaites pour profiter des beaux jours ou aménager un espace de détente extérieur.
Un grand garage de 90 m², offrant un espace de rangement conséquent avec la possibilité de stationner 3 véhicules ou d'aménager un atelier.
Un WC séparé
Premier étage :
Une cuisine indépendante qui dispose d'un espace pratique et fonctionnel.
Une pièce de vie spacieuse et lumineuse, donnant sur un balcon avec une vue dégagée,
Trois chambres de belle taille (de 12,5m² à 15.5m²) offrant des espaces privés confortables selon vos besoins.
Une salle d'eau
Un WC
Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cette maison possède un véritable potentiel,
Son grand garage et ses espaces extérieurs offre une belle opportunité pour les personnes souhaitant personnaliser leur futur chez-soi.
Elle dispose d'un chauffage central au fioul.
Les fenêtres sont en bois survitrage (volets roulants sur l'avant de la maison en bois sur l'arrière).
Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison qui vous permettra de créer un espace de vie à votre image, tout en profitant de ses atouts indéniables : 06 76 85 43 08
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2566.00 € et 3427.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 01/04/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 2471-BLEUDUSUD2 - Réf Superimmo : ANVXY7QAF
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Caractérisques
Prix de vente : 173 500 €Prix au m² : 1 629 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

106,5 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 310 m²Orientation : Est / Ouest
3 garages - 2 parkings1 balcon
Année de construction : 1970Chauffage individuel au fuel
Séjour de 28 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
191 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
59 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 566 € / an
Maximum : 3 427 € / an

Diagnostics réalisés le 28/04/2025.

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