Vente maison 234 900 €

106 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Veigné (37250)

iad France - Michel Degersent vous propose: Charmante maison de ville – 4 pièces, 3 chambres – Sous-sol total et grand garage, un terrain de 1500 m2
Vous cherchez une maison agréable, bien située et prête à accueillir votre famille ? Venez découvrir cette maison de ville pleine de charme, bâtie sur un sous-sol total, à seulement 5 minutes des commerces, des écoles et des arrêts de bus.
Elle se compose d’une grande pièce de vie lumineuse avec un beau parquet en chêne, d’une cuisine aménagée et de trois chambres, Salle d'eau deux vasques.
Les fenêtres sont en double vitrage (sauf les WC).
Au sous-sol, vous trouverez la troisième chambre d’environ 20 m², ainsi qu’un grand garage de 38 m² offrant de nombreuses possibilités de rangement.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 378 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel Degersent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 918737719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 378 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/12/2022.

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MICHEL DEGERSENT - IAD

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