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Description

Valréas, Maison rénovée 106 m² T5
Valréas, maison des années 70 de 106 m² et garage, rénovée avec goût, alliant modernité et charme de l’ancien, sur un terrain arboré avec oliviers de 699 m².
Au rez-de-chaussée, à l'entrée, vous trouverez un espace cuisine d'été, deux chambres confortables, des WC et une salle d'eau. À l'étage, un séjour lumineux et sa cuisine ouverte avec îlot central donnent accès à une terrasse exposée au sud, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. Deux autres chambres avec placard, une salle d'eau et des WC.
Située dans un quartier tranquille et recherché, cette maison garantit calme et sécurité tout en étant proche des commodités essentielles.
N’attendez plus et contactez-nous pour visiter ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maj le 11/11/2025 - Réf. agence : 85051588 - Réf Superimmo : ANVXWIF66
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Caractérisques
Prix de vente : 290 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 736 € / m²

12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

106 m² - 5 pièces - 4 chambresPiscine
Orientation : SudVue dégagée, sur jardin
Année de construction : 1969Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreFenêtres double vitrage
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
207 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 324 € / an
Maximum : 1 791 € / an

Diagnostics réalisés le 29/06/2024.

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