Vente maison 176 000 €

106,6 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Valloire-sur-Cisse (41150)

A Vendre, Maison familiale 3/4 chambres, au calme
Nous vous proposons à la vente cette maisons située dans un environnement paisible à seulement 10 minutes de Blois. Cette maison familiale offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités.
Elle se compose :
🔹 Rez-de-jardin : une grande salle de jeu (ou espace modulable selon vos besoins), et une chaufferie.
🔹 Rez-de-chaussée surélevé : un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour la convivialité, ainsi qu’un toilette indépendant et un cellier.
🔹 Étage : trois chambres confortables, une salle de bain équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un WC.
La maison est en bon état général et nécessitera quelques travaux de rafraîchissement et de rénovation pour révéler tout son potentiel.
✅ Les + :
DPE classé D
Environnement calme et verdoyant
Proximité de Blois et des commodités
Une maison pleine de charme à personnaliser selon vos envies !
Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 2210€ ~ 3030€ - Alain PICARD - Agent commercial - EI - RSAC BLOIS 827477969 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR

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Consommation d'énergie

Consommation 179 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/07/2024.

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ALAIN PICARD - CIMM IMMOBILIER

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