Vente maison 399 000 €

106,35 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Trets (13530)

Votre agence RDS IMMO vous propose à la vente cette agréable maison de type 5, en R+1, d'environ 106 m² habitables, implantée sur un terrain de 438 m² dans un environnement calme, à proximité du centre-ville à pied.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée avec WC, menant à un salon/salle à manger, idéal pour recevoir, ainsi qu'une cuisine indépendante, entièrement équipée, offrant de belles prestations avec un accès direct à la terrasse.
L'étage se compose de quatre chambres dont trois avec placards, d'une grande salle de bains avec baignoire, douche et WC.
Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin paysagé entièrement clôt avec arrosage automatique, d'un garage placard et mezzanine, ainsi que d'un abri jardin.
Maison idéale pour une famille recherchant confort, calme , proximité des écoles et des commodités.
Contactez nous pour plus d'informations et planifier une visite.
Honoraires inclus de 2.31% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 390 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2550.00 € et 3510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RDS IMMO : Agent immobilier - Matthieu REGEN
Carte T CPI 1310 2022 000 000 169
RCP 120 137 405

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Prix de vente : 399 000 €

Prix au m² : 3 752 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/06/2025.

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