Vente maison 185 000 €

106 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Taponnat-Fleurignac (16110)

Située sur la commune de Taponnat-Fleurignac, à 5 minutes de La Rochefoucauld et de toutes ces commodités, cette maison de plain-pied construite en 2018 n’attend plus que vos valises.
Ce qu’elle vous offre :
- 106 m² parfaitement optimisés
- Une grande pièce de vie de 50 m² ouverte sur la cuisine – idéale pour cuisiner tout en surveillant les devoirs, Netflix ou les bêtises du chat ?
- 3 chambres d’environ 12 m² chacune, prêtes à accueillir famille, amis ou bureau pour télétravailler confortablement
- Une salle de bain avec baignoire ET douche ET double vasque (pour éviter les disputes et les bouchons)
- Une buanderie (pour cacher la panière à linge, ça reste entre nous)
- Une terrasse de 20 m², parfaite pour vos barbecues estivaux
- Terrain entièrement clôturé de 859 m²
* Poêle à granulés + radiateurs électriques, chauffe-eau électrique.
* Tout à l’égout.
* Fibre en cours de déploiement.
* Pas de garage pour l’instant, mais la possibilité d’en créer un ou d’ajouter un carport selon vos besoins.
* Taxe foncière : 1100 €
Une maison sans travaux, qui vous offre la tranquillité d’esprit et un grand espace de vie pour danser en chaussettes sans vous cogner aux murs !
Intéressé(e) ? Contactez-moi pour visiter et rencontrer votre futur chez-vous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 185 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie EYCHART, Tél. : 0686785246, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 928674522 - SAFTI – EYCHART Mélanie, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 142 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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MÉLANIE EYCHART - SAFTI

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