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Vente maison 417 000 €
106 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Soisy-sous-Montmorency (95230)
106 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Soisy-sous-Montmorency (95230)
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- 3 934 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine équipée
- Chauffage au gaz
AGENCES DE FRANCE
06 49 33 95 95
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Description
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PROCHE DE PARIS - INTÉRIEUR EN BON ÉTAT
Nous vous proposons cette maison de 5 pièces de 106 m² habitable et de 115 utile idéalement située dans un secteur calme de Soisy-sous-Montmorency (95230) (Visite 3D à disposition). Vous recherchez un bien ou règne la sérénité alors venez le découvrir, il vous propose au rez-de-chaussée une entrée qui vous amènera dans son salon/séjour baignée de lumière et son accès au jardin terrasse avec BBQ, envie de cuisiner ? sa cuisine semi ouverte vous y aidera, cellier et commodité le complète. Au premier étage un vaste dégagement faisant office de bureau et salle de jeux, vous donne accès à ses deux chambres dont une avec terrasse et une salle de bains. Besoin d'une chambre supplémentaire ? le dernier niveau vous le propose.
Ses plus ? Un chauffage fonctionnant au gaz y est installé, son coin terrasse arboré, son bon état. Coté praticité le Collège Pierre de Ronsard, l'École Élémentaire les Sources et le Lycée Général et Technologique Jean-Jacques Rousseau se trouvent à moins de 5 à 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a sept lignes de bus à quelques pas du bien. Gare Enghein 14mn en bus.
Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un théâtre et une bibliothèque à proximité et à 15mn centre-ville de Montmorency.
Nous vous invitons à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.
Honoraires inclus de 4.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 398 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1520.00 et 2110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bien présenté par Agences de France.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Publiée le 10/01/2024 -
maj le 07/05/2024 -
Réf. agence : getkey_u_409901213 - Réf Superimmo : ANVXUGPWH
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| Prix de vente : 417 000 € | Prix au m² : 3 934 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,77% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 398 000 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company34929sle/152/SUOr6/honoraire_1.pdf
| 106 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 141 m² | Terrasse |
| Année de construction : 1948 | Chauffage au gaz |
| Cuisine équipée | Séjour de 28 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  37 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 16/03/2023.
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