Vente maison 229 000 €

106,44 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Savigné-sur-Lathan (37340)

Maison familiale 124 m2 proche bourg, collège et commodités
A découvrir rapidement !
Située à proximité immédiate du bourg, du collège et de toutes commodités, cette maison de 124 m2 habitables offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable.
Vous apprécierez la terrasse extérieure bien exposée, accessible directement depuis la cuisine aménagée et équipée, idéale pour vos repas en plein air.
La maison dispose d'une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, d'un beau salon d'une belle chambre avec placard, d'une salle de bains 'baignoire plus douche', d'un wc indépendant et d'une entrée fonctionnelle.
A l'étage deux chambres en enfilade.
Au sous sol : Une chambre, un bureau et une lingerie, parfaits pour un espace ado, télétravail ou amis.
Le tout sur un terrain clos de 1040 m2 environ, agrémenté d'un carport, de dépendances 'atelier', d'un portail électrique et de volets motorisés.
* Maison très bien entretenue
* Chauffages bois avec équipements modernes
Vous n'avez plus qu'a poser vos valises !
Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1350.00 et 1890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller : Thiery CHASLES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 420 470 783 - Tours

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Prix de vente : 229 000 €

Prix au m² : 2 151 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 230 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/03/2024.

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