Vente maison 272 500 €

106,44 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Saint-Victor-de-Morestel (38510)

EXCLUSIVITE - ST VICTOR DE MORESTEL
Maison dauphinoise d'environ 106 m² habitables cadastrée sur 1591 m² de terrain clos et arboré.
Ce bien est composé au rez-de-chaussée d'une pièce de vie d'environ 68m², buanderie
A l'étage : 2 chambres, salle d'eau, terrasse.
Grenier au-dessus.
Cave et dépendances.
Chauffage : Pompe à chaleur (possibilité d'installer un poêle à bois).
Possibilité de créer une troisième chambre au rez-de-chaussée.
Taxe foncière : 702€.
Assainissement individuel non conforme.
DPE : C.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Ref : 6922.
Prix de vente : 272 500€ - Honoraires charge vendeur.
*Visite virtuelle et video disponible sur notre site internent Arthurimmo**

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Prix de vente : 272 500 €

Prix au m² : 2 560 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 136 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/06/2025.

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AGENCE DE MORESTEL - VÉZERONCE

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