Vente maison 169 000 €

106 m²

6 pièces 6 p

Saint-Saëns (76680)

iad France - Elodie Auvray vous propose: À Vendre : Maison familiale à Saint-Saëns, au pied de la forêt d’Eawy
Découvrez cette charmante maison des années 1965, située dans un cadre paisible et verdoyant, au pied de la magnifique forêt d’Eawy. Un bien offrant de beaux volumes et un fort potentiel à personnaliser selon vos envies.
Séjour lumineux, parfait pour des moments de convivialité en famille.
Cuisine fonctionnelle à aménager selon vos envies.
3 chambres au rez-de-chaussée, idéales pour une vie de plain-pied.
À l’étage, un grand palier desservant 2 chambres supplémentaires.
Sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités (stockage, atelier, garage etc...).
Beau terrain, pour profiter des extérieurs et de la nature environnante.
Fenêtres en PVC avec volets électriques, offrant confort et praticité.
Chauffage au fioul.
Proche des commodités de Saint-Saëns, cette maison au cOEur d’un cadre naturel privilégié vous séduira par son potentiel à réinventer.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Auvray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 894346279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 169 000 €

Prix au m² : 1 594 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 262 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/10/2024.

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ELODIE AUVRAY - IAD

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