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Description

Venez découvrir cette maison bien entretenue, offrant un confort de vie de plain-pied avec ses 3 chambres, dont deux situées en sous-sol. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse, baignée de lumière traversante, ainsi que par la cuisine aménagée et équipée, idéale pour s'y installer dès maintenant. Le jardin, magnifiquement arboré et fleuri, vous permet de circuler autour de la maison . Contactez votre agence immobilière Nestenn de Nontron pour une visite de ce bien, au ? 05 53 56 90 70 (5.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maj le 07/11/2025 - Réf. agence : N293 - Réf Superimmo : ANVXX4AN3
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Caractérisques
Prix de vente : 143 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 349 € / m²
Taxe foncière : 1 300 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,93% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

106,03 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 2 158 m²Plain-pied
1 caveTerrasse
Année de construction : 1982Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 31 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcSous-sol
Fenêtres en bois, simple vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
326 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 400 € / an
Maximum : 3 300 € / an

Diagnostics réalisés le 04/09/2024.

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