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Vente maison 149 000 €
106 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Martin-sur-Armançon (89700)

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  • 1 406 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine séparée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Quentin BARDOU - iad

Quentin BARDOU - iad

6 avis
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Description

iad France - Quentin BARDOU vous propose: Bienvenue dans cette superbe longère située à Saint martin sur armancon, offrant un cadre de vie paisible à seulement quelques kilomètres des commodités.
Cette maison pleine de charme saura vous séduire grâce à son environnement.
La maison se compose d’un salon donnant sur une véranda, d’une cuisine, une salle de bain, de wc séparé, 2 belles chambres, un deuxième salon donnant sur le jardin. Profitez également de deux pièces à terminer (cuisine d’été ou studio indépendant). Vous avez aussi 2 caves et des dépendances.
Quelques travaux de rénovation sont à prévoir pour être prêt à vous accueillir.
Cette longère ne manque pas d'atouts avec son environnement calme, sa proximité avec la nature et ses belles prestations. Laissez-vous charmer par ce petit coin de paradis à la campagne.
La pompe à chaleur, le poêle à granulés et le chauffe-eau thermodynamique vous permettront de faire de belles économies d’énergie.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin BARDOU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 852170109, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 30/04/2025 - maj le 12/11/2025 - Réf. agence : 1751733 - Réf Superimmo : ANVXYFGFI
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Caractérisques
Prix de vente : 149 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 406 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

106 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 200 m²Chauffage électrique (radiateurs)
Cuisine séparéeSéjour de 25 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
214 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 590 € / an
Maximum : 2 200 € / an

Diagnostics réalisés le 22/04/2025.

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Historique des prix
21 juin 2025

Baisse de 3,9%

149 000 €
30 avril 2025
155 000 €
Localisation
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QUENTIN BARDOU - IAD

Siren : 852170109
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