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Vente maison 271 900 €
106 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Maixent-l'Ecole (79400)

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  • 2 565 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage: clim. réversible
Heiata THOURAINE - Capifrance

Heiata THOURAINE - Capifrance

29 avis
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Description

Maison contemporaine de 2021 – Plain-pied d'exception
Découvrez cette superbe maison contemporaine, construite en 2021.
23 minutes de Saint Maixent L'école situé à Lusignan et 38 minutes de POITIERS offrant des prestations haut de gamme et un agencement pensé pour le confort et la fonctionnalité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la qualité des matériaux utilisés ainsi que par la luminosité exceptionnelle qui inonde les espaces de vie. La pièce principale, baignée de lumière grâce à de larges ouvertures, se compose d'une cuisine aménagée et entièrement équipée , ouverte sur un vaste séjour au design épuré, créant ainsi une atmosphère conviviale et élégante, idéale pour recevoir.
La partie nuit, accessible par un couloir, propose une suite parentale avec un espace dressing et salle de bain privative , ainsi que deux chambres supplémentaires. Une salle d'eau indépendante et un WC séparé complètent cet espace.
Pour plus de praticité, la maison dispose également d'un cellier et d'une chaufferie, parfaitement intégrés à la conception du logement .
Édifiée sur une parcelle cadastrée de 551 m² , ce plain-pied allie modernité, confort et fonctionnalité, dans un cadre de vie agréable.
Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien rare, où design contemporain et finitions soignées se conjuguent pour offrir un lieu de vie d'exception .
Discutons de votre projet immobilier. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,98% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 397 150 - Greffe de NIORT) Heiata THOURAINE Entrepreneur Individuel 06 68 67 82 92 - Réf.920491

Publiée le 05/09/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : 340931098336 - Réf Superimmo : ANVXZEA2L
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Caractérisques
Prix de vente : 271 900 €Prix au m² : 2 565 € / m²
Taxe foncière : 1 212 €

12 900 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 259 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement106 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 551 m²
1 niveauParking extérieur
Année de construction : 2021Chauffage: clim. réversible
ClimatisationCuisine aménagée, équipée
Séjour de 44 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
39 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 464 € / an
Maximum : 628 € / an

Diagnostics réalisés le 17/09/2021.

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