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Vente maison 297 000 €
106 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Saint-Laurent-de-la-Salanque (66250)

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  • 2 802 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
  • Piscine
Sauvaire Immobilier

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Description

A Saint-Laurent-de-la-Salanque, située au coeur d'un quartier paisible et résidentiel, l'agence Sauvaire Immobilier a sélectionné pour vous cette charmante villa 3 faces, agrémentée d'une piscine, avec plus de 105 m2 de surface habitable.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une agréable pièce de vie lumineuse donnant sur une cuisine aménagée. Un espace nuit accueille deux chambres dont une avec placard, une salle de bain et un toilette séparé. Nous retrouvons également un garage fonctionnel avec porte motorisée. À l'étage, un dégagement conduit à une pièce pouvant faire office de chambre ou coin bureau.
L'extérieur vous offre un jardin agréable équipé d'un système d'arrosage automatique avec piscine bio-uv et abri de jardin ainsi qu'une allée pour stationner un véhicule.
Nichée dans un quartier calme et résidentiel, cette villa est parfaitement adaptée aux retraités ou à la vie de famille.
Une opportunité à ne pas manquer.
Contactez Marie Christine Sauvaire pour planifier une visite au 06 14 85 81 31 ou par email .

Publiée le 06/02/2024 - maj le 30/04/2024 - Réf. agence : 2492 - Réf Superimmo : ANVXURR4N
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Caractérisques
Prix de vente : 297 000 € Prix au m² : 2 802 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.sauvaire-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

106 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 370 m²Piscine
1 Garage1 terrasse
Année de construction : 2000Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine séparée, équipée1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
174 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/02/2024.

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Historique des prix
30 avril 2024

Baisse de 7,8%

297 000 €
6 février 2024
322 000 €
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