Vente maison 384 000 €

106,55 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Hippolyte (66510)

A Saint-Hippolyte, au sein d'un quartier paisible et résidentiel, découvrez cette somptueuse villa soigneusement sélectionnée par l'agence Sauvaire Immobilier. Avec une surface habitable d'environ 107 m2, cette résidence offre un agencement optimal.
Au rez-de-chaussée, une vaste et lumineuse pièce de vie s'ouvre sur une cuisine américaine équipée d'environ 47 m2, agrémentée d'un cellier/buanderie. Un espace nuit accueille une chambre avec placard de 12,73 m2, une salle d'eau, un wc séparé, et un garage avec porte motorisée.
À l'étage, deux chambres avec placard, de 11,72 m2 et 11,90 m2 ainsi qu'une salle d'eau et un wc séparé.
L'extérieur vous réserve un jardin clos et arboré, équipé d'un forage, d'un système d'arrosage intégré, d'une piscine hors sol, d'un chalet en bois, et de deux portails offrant la possibilité de stationner plusieurs véhicules ou même un camping-car.
De belles prestations, telles que la climatisation réversible, les volets roulants électriques avec fermeture centralisée radiocommandée, l'alarme, et le chauffe-eau thermodynamique, parachèvent le confort et la qualité de cette demeure exceptionnelle.
Cette villa est idéalement conçue pour répondre aux besoins des familles ou des retraités, offrant une chambre pratique en rez-de-chaussée. Cette caractéristique ajoute une dimension de confort et de praticité, facilitant l'accès et la vie quotidienne. Que vous soyez une famille à la recherche d'une résidence accueillante ou des retraités souhaitant profiter d'un espace de vie fonctionnel, cette propriété à Saint-Hippolyte répond à ces critères avec élégance.
Si vous souhaitez plus d'informations, veuillez contacter Madame Marie-Christine Sauvaire au 06-14-85-81-31 ou par email .

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Prix de vente : 384 000 €

Prix au m² : 3 604 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 61 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/07/2023.

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SAUVAIRE IMMOBILIER

06 14 85 81 31

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