Vente maison 407 000 €

106 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Gildas-de-Rhuys (56730)

SAINT GILDAS DE RHUYS plage des Goh Velin
Idéalement située à proximité des plus belles plages de la presqu'île de Rhuys, venez découvrir cette maison d'architecte récemment construite en 2024.
Avec une superficie au sol de 106 m2, elle propose un bel espace de vie de de 37 m2 très lumineux, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, des WC, un cellier, ainsi qu'une belle chambre et sa salle d'eau permettant une vie de plain-pied pour plus de confort.
À l'étage, vous trouverez deux belles chambres sur un beau parquet massif, une salle d'eau avec WC.
Cette maison économe aux dernières normes énergétiques est équipée d'un plancher chauffant sur les deux niveaux, de domotique, d'un système de récupération d'eau de pluie ainsi que des panneaux photovoltaïques.
Une cave complète les prestations de ce bien rare sur le marché.
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "

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Prix de vente : 407 000 €

Prix au m² : 3 840 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 37 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/05/2025.

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