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Vente maison 129 000 €
106 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Donat-sur-l'Herbasse (26260)

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  • 1 217 €/m²
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel
PAUL CLAPPE IMMOBILIER

PAUL CLAPPE IMMOBILIER

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Description

SAINT-DONAT CENTRE - Maison de village 106 m².
Idéalement située au cœur de Saint-Donat, à proximité des commerces, écoles et transports.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée qui mène à une grande cuisine de 18 m², parfaite pour les repas en famille. Le salon, spacieux, offre 24 m² et un WC indépendant complète ce niveau.
À l'étage, la partie nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain et d'un dressing.
Cette maison constitue une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un secteur recherché.
À visiter sans tarder !
DPE E / D - Montants estimés des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2660 € et 3660 € €. Prix moyen des énergies indexés en 2021.
AGENCE DE SAINT DONAT SUR L'HERBASSE 04 75 47 53 03
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : 6489-5579712 - Réf Superimmo : ANVX100YAO
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Caractérisques
Prix de vente : 129 000 €Prix au m² : 1 217 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

106 m² - 4 pièces - 3 chambresOrientation : Sud
Chauffage individuelCuisine séparée
1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
285 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 660 € / an
Maximum : 3 660 € / an

Diagnostics réalisés le 25/06/2025.

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