Vente maison 198 000 €

106 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saillans (26340)

iad France - Vianney BOUQUET vous propose: Charmante Maison de 106m² avec Jardin et Terrasse couverte à Saillans
Nichée au cOEur de la pittoresque commune de Saillans, cette charmante maison à rénover saura vous séduire par son potentiel et la vue sur la roche et la rivière. Érigée sur deux étages, cette maison de caractère offre de belles possibilités d'aménagement pour une surface totale de 106m².
Au premier niveau, vous trouverez un vaste espace de vie comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine , une chambre et une salle d'eau avec WC. La cuisine mène sur une terrasse couverte, parfaite pour profiter des douces journées en extérieur. À l'étage, trois chambres offrent un espace de nuit confortable pour toute la famille.
Le jardin arboré de 420m² offre un espace vert propice à la détente et aux moments conviviaux en plein air. Les expositions multiples permettent de profiter du soleil tout au long de la journée.
Pour votre confort, un parking privé est disponible pour stationner facilement vos véhicules.Ce bien est complété par une cave et un atelier.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette charmante maison à rénover à Saillans.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 310 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vianney BOUQUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 851255802, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 198 000 €

Prix au m² : 1 868 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 310 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	84 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/06/2024.

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VIANNEY BOUQUET - IAD

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