Vente maison 330 000 €

106 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Ruoms (07120)

À vendre - Sur les hauteurs d’un charmant village, à proximité de Ruoms et Vallon Pont d'Arc, cette villa récente (2004) de 106 m2 hab. séduit par son confort (poêle à granules, clim réversible), sa luminosité et son environnement paisible, à seulement 8 minutes des commodités. Elle se compose d’une spacieuse pièce de vie lumineuse avec un espace cuisine équipée donnant sur la terrasse et son espace piscine. Idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La partie nuit offre quatre chambres confortables, ainsi que deux salles de bain. L’extérieur, soigné et facile d’entretien, invite à la détente et bénéficie d’un cadre sans vis-à-vis. Villa parfaite pour une résidence principale, secondaire ou location saisonnière grâce à sa configuration et son emplacement privilégié.
Pour plus de renseignements, merci de contacter votre conseillère en immobilier Fanny Leblond +33687812440
www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 161 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/10/2025.

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