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Description

Maison flamande Roubaix Fresnoy
Une maison flamande disposant de 3 chambres, 1 bureau ! Située dans le quartier du Fresnoy, elle offre un cadre pratique et agréable, idéal pour idéale pour une vie de famille.
Caractéristiques Principales :
- 3 Chambres + un Bureau (ou chambre traversante)
- Grande salle de bain équipée d’une baignoire d’angle
- 1 Cour vient compléter ce bien,
- Espace buanderie,
- Fenêtres PVC double vitrage,
- Belles hauteurs sous plafonds
- TAE,
- Toiture récente,
- Chauffage au gaz de ville récente,
- Taxe Foncière : 567 €
Infos pratiques :
- Proche des transports Gare de Roubaix, Métro à 300 m
- Proche des écoles,
- Proche des commerces
- Location d’une place de stationnement possible à proximité de la maison
Une maison prête à accueillir vos projets, votre énergie et vos idées.
Visite sur rendez-vous
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Valérie SADOWSKI au ☎️ 06 52 53 44 52
RSAC LILLE 922 289 178

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
https://www.georisques.gouv.fr/ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 02/12/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : V5210062552 - Réf Superimmo : ANVXZZV6U
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Caractérisques
Prix de vente : 100 000 €Prix au m² : 943 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,38% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

106 m² - 5 pièces - 3 chambresAnnée de construction : 1900
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
285 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
62 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 920 € / an
Maximum : 2 640 € / an

Diagnostics réalisés le 08/02/2022.

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