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Vente maison 113 250 €
106,8 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Rosières-en-Santerre (80170)
106,8 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Rosières-en-Santerre (80170)
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- 1 060 €/m²
- 1 Parking
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage au fuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison de Plain-Pied à Rénover avec Jardin - Rosières-en-Santerre
Envie de créer votre cocon sur mesure ? Ne cherchez plus ! Ce pavillon de plain-pied de plus de 105 m² est l'opportunité que vous attendiez pour un projet de vie unique à Rosières-en-Santerre.
Cette maison, qui nécessite une rénovation complète, vous offre la liberté de tout repenser selon vos goûts et vos besoins.
À l'intérieur :
- Un séjour lumineux de 24 m².
- Quatre chambres : idéales pour une grande famille ou pour imaginer bureaux, salle de jeux ou dressing.
À l'extérieur :
- Un jardin de 350 m² autour de la maison, parfait pour les barbecues d'été et la détente.
- La structure (briques et toiture en tuiles) est en bon état, offrant une base saine pour vos travaux.
- Possibilité de stationnement sur le terrain, avec l'espace pour un garage ou un carport.
Emplacement privilégié : Situé à proximité immédiate de toutes les commodités :
- Écoles (maternelle et élémentaire) à 5 min à pied.
- Commerces et services à 10-15 min à pied .
- Accès facile aux professionnels de santé et aux transports en commun.
Ce pavillon à rénover est une occasion rare qui allie potentiel et emplacement de choix à Rosières.
Ne manquez pas cette opportunité de donner une seconde vie à ce bien. Contactez-nous pour organiser votre visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5152.00 € et 6972.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'IMMOBILIERE DE HAUTE PICARDIE : Elodie LABOURO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 525 018 073
Publiée le 08/11/2025 -
maj le 17/11/2025 -
Réf. agence : 3612-EL-HAUTEPICARDIE3 - Réf Superimmo : ANVXZUEF3
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| Prix de vente : 113 250 € | Prix au m² : 1 060 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 106,8 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 546 m² | Travaux à prevoir |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | 1 Parking |
| Année de construction : 1980 | Chauffage au fuel |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 21 m² |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  115 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
5 152 € / an
Maximum :
6 972 € / an
Diagnostics réalisés le 31/10/2025.
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