Vente maison 232 100 €

106 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Plouhinec (29780)

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2 190 €/m²
2 Garages

Groupe Breizh Immobilier

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Description

Cette maison de 138 m2 des années 1960 est idéalement située, à l'entrée du bourg de PLOUHINEC.
Un rafraîchissement est nécessaire.
Elle se compose d'un grand sous-sol, côté garage buanderie, cuisine, chaufferie.
Au premier niveau, une cuisine, un salon, 2 chambres, salle d'eau et wc.
A l'étage, 2 grandes chambres, grenier.
Raccordement au tout à l'égout.
Le plus de cette habitation orientée Sud, c'est son double garage indépendant.De part son étage (plancher hourdi) et sa surface au sol de 41 m2, une transformation en appartement est toujours envisageable.
Le tout sur une parcelle de 654 m2. Son prix est de 263 750 euros FAI (250 000 Net Vendeur + Honoraires Agence de 13 750 €uros)

Publiée le 16/04/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 23 - Réf Superimmo : ANVXYBRYV

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Caractérisques

Prix de vente : 232 100 €	Prix au m² : 2 190 € / m²

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106 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 654 m²	Orientation : Nord
2 Garages	Année de construction : 1961
1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

349 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

76 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 4 120 € / an

Maximum : 5 630 € / an

Diagnostics réalisés le 27/03/2025.

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Historique des prix

2 septembre 2025

Baisse de 12%

232 100 €

16 avril 2025

263 750 €

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