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Vente maison 191 700 €
106 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Plogoff (29770)

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  • 1 808 €/m²
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au fuel
Laforêt West Immobilier

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Description

PLOGOFF - KERHERNEAU - À deux pas de la pointe du Raz et de la plage de la Baie des Trépassés, venez découvrir cette charmante maison en pierre au fort potentiel.
Elle offre au rez-de-chaussée un séjour avec insert bois, une cuisine indépendante, une salle de bains, une buanderie et des WC.
En demi-palier, une chambre avec dressing, puis à l'étage, deux chambres supplémentaires, un bureau et des WC.
Un garage, un grenier aménageable et un jardin avec abris et puits complètent l'ensemble.
Un cadre exceptionnel entre mer et nature, à découvrir sans tarder !
* Visite virtuelle disponible sur demande.
Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2387.00 et 3231.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller WEST IMMOBILIER : Gillie Van Damme
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 752 236 471

Publiée le 08/11/2025 - Réf. agence : 14000-WESTIMMO - Réf Superimmo : ANVXZUF57
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Caractérisques
Prix de vente : 191 700 €Prix au m² : 1 808 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,5% TTC - 11 700 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

106 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 520 m²Orientation : Sud
1 garage - 1 parkingAnnée de construction : 1933
Chauffage au fuelCuisine équipée
Séjour de 26 m²1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
348 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
82 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 387 € / an
Maximum : 3 231 € / an

Diagnostics réalisés le 11/05/2023.

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Siren : 508424066 - N° de carte professionnelle : CPI 29032017000018103
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