Vente maison 245 000 €

106 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Pfastatt (68120)

Située au fond d’une impasse, dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison semi-mitoyenne d’un seul côté (et seulement sur une petite partie du mur) vous séduira par sa luminosité et son beau potentiel.
D’une surface d’environ 106 m², elle comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie traversante avec accès direct à la terrasse et au jardin, ainsi qu’une cuisine ouverte à aménager selon vos envies et des toilettes pour plus de confort.
À l’étage, vous découvrirez trois chambres aux volumes agréables et une spacieuse salle de bain équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un double lavabo. Des toilettes séparées complètent cet espace nuit.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos et arboré de 338 m², sans vis-à-vis, idéal pour vos moments de détente en toute intimité.
Côté confort :
? Pompe à chaleur installée en 2020
? Fenêtres double vitrage récentes
? Garage attenant
? Isolation intérieure
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnalisation pour créer un cocon à votre image.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 245 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra GUALLAR, Tél. : 06 14 57 90 98, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 522 496 843 - SAFTI – GUALLAR Alexandra, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 245 000 €

Prix au m² : 2 311 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 124 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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ALEXANDRA GUALLAR - SAFTI

Siren : 522496843

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