Vente maison 199 000 €

106 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Perpignan (66000)

Dans un quartier résidentiel de Perpignan Sud, cette maison 2 faces de 106 m² habitables, sur une parcelle de 154 m², constitue une belle opportunité pour une famille en quête d’espace et de fonctionnalité.
Le rez-de-chaussée propose une configuration idéale avec :
- Un séjour lumineux donnant sur une terrasse sans vis-à-vis, à l’abri des regards,
- Une cuisine indépendante offrant un potentiel de réaménagement moderne,
- Une suite parentale avec salle d’eau privative, idéale pour une vie de plain-pied.
À l’étage, l’espace nuit dessert quatre chambres et une seconde salle d’eau, pratique pour une famille nombreuse ou pour recevoir confortablement.
À l’extérieur, vous profitez de deux espaces bien distincts :
- À l’avant, une cour privative de 50 m² avec tonnelle, permettant le stationnement sécurisé d’un véhicule,
- À l’arrière, un jardin intime de 50 m² avec terrasse, idéal pour les repas en plein air ou les jeux des enfants. La végétation environnante et l’exposition favorisent une atmosphère agréable et paisible tout au long de l’année.
- Et juste derrière la maison, une aire de stationnement libre permet de garer un second véhicule facilement.
Des travaux de mise au goût du jour sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnaliser la maison selon vos envies et votre style de vie.
LES ATOUTS :
- 5 chambres + 2 salles d’eau
- Jardin et terrasse sans vis-à-vis
- Cour avec stationnement privatif
- Quartier bien desservi
- Écoles, commerces et bus accessibles à pied
- Accès rapide à la rocade, au centre-ville et aux plages
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez votre conseiller OPTIMO (by KW) – Jean GOMES au 07*49*50*11*33
RSAC : 835104340 PERPIGNAN
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Consommation d'énergie

Consommation 133 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/07/2025.

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