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Vente maison 344 850 €
106 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Pénestin (56760)
106 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Pénestin (56760)
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- 3 253 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Ancienne petite maison de pécheur, vous serez séduit par le charme de l'ancien alliant modernité avec son extension ouvrant sur un magnifique jardin sans vis à vis.
Elle se compose d'une entrée sur une cuisine dinatoire, un salon avec cheminée, d'un deuxième salon avec salle à manger ouvrant sur la terrasse avec une vue dégagée sur le jardin joliment fleuri et arboré. une chambre avec salle d'eau et toilettes, une cave.
A l'étage, deux chambres et une salle d'eau avec toilettes.
A l'extérieur, un débarras vous seras utile pour les vélos, salle de jardins ...
Au fond d'une jardin, une annexe pour la tondeuse et le matériel de jardinage.
Les +: Toiture récente en ardoise naturelle, à quelques pas du port de Tréhiguier.
Visite virtuelle sur RDV.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr/
Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier.
Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L.561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite.
Informations légales de l'agence
SAS ROC PATRIMOINE - 3 rue Basse Notre Dame - 56130 LA ROCHE BERNARD
Tél : 02 99 90 85 26 - site internet : - Email:
RCS : 882 225 030 00015 – CPI : 56052020000044920 – Caisse de garantie : GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS
Référence agence : 2754
Publiée le 19/06/2025 -
maj le 13/08/2025 -
Réf. agence : BGM5-5I9-WEH - Réf Superimmo : ANVXYUPCS
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| Prix de vente : 344 850 € | Prix au m² : 3 253 € / m² |
| Taxe foncière : 520 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 14 850 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 330 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 106 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 722 m² |
| 1 niveau | Parking extérieur |
| 1 cave | Terrasse |
| Assainissement : tout à l'égout | Chauffage individuel électrique |
| 2 salles d'eau | 2 wc |
| Jardin privatif | Fenêtres double vitrage |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
1 910 € / an
Maximum :
2 620 € / an
Diagnostics réalisés le 13/06/2025.
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Siren : 882225030 - N° de carte professionnelle : CPI56052020000044920
02 99 90 85 26
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