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7
Vente maison 99 000 €
106 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Nilvange (57240)
106 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Nilvange (57240)
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- 934 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située au cœur de Nilvange, cette maison mitoyenne est une belle opportunité pour les passionnés de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel. Dotée de 4 pièces spacieuses, elle allie authenticité et possibilités infinies d'aménagement, vous permettant de façonner un intérieur qui reflète vos envies.
La maison offre 4 pièces principales, judicieusement réparties sur une surface généreuse. Les espaces, bien dimensionnés, sont prêts à être repensés pour s'adapter à vos besoins, que ce soit pour une résidence principale confortable ou pour un projet locatif. Les fenêtres ont été remplacées pour un meilleur confort thermique, et l'installation électrique reste à terminer, laissant le soin à son futur propriétaire de personnaliser les derniers détails. De plus, l'extérieur, un véritable atout, peut être aménagé pour profiter de moments de détente en plein air.
**Idéalement située à Nilvange**, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Proche des grands axes routiers, notamment l'A31, elle est parfaite pour les familles et les travailleurs transfrontaliers. Nilvange se distingue également par ses nombreuses commodités : écoles, crèches, commerces de proximité et services essentiels sont accessibles en quelques minutes.
La commune séduit aussi par sa richesse culturelle et son dynamisme. **"Le Gueulard Plus"**, espace reconnu pour ses concerts et événements, contribue à une vie locale animée. Les espaces verts, les sentiers de promenade et les équipements sportifs offrent aux habitants un cadre de vie agréable et paisible.
Ce bien constitue une **formidable opportunité de valorisation**. En finalisant les travaux, vous pourrez en faire un logement qui répond parfaitement à vos attentes ou un investissement à haut rendement.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Donnez vie à vos projets et saisissez cette opportunité unique dans une ville au charme indéniable ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Vincent DESFORGES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 438 313 Greffe de THIONVILLE) 06 98 90 57 14 (réf. 575171 )
Publiée le 17/12/2024 -
maj le 27/08/2025 -
Réf. agence : 830035841203 - Réf Superimmo : ANVXXI0I0
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Prix de vente : 99 000 €  | Prix au m² : 934 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 106 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 415 m² |
| 3 niveaux | 1 wc |
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