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Vente maison 250 000 €
106 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Nancy (54000)

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  • 2 358 €/m²
PLACE PRIVÉE

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44 avis
03 83 20 22 77 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

A deux pas de la Porte de la Craffe, vend cette maison de 106 m² prennant place au coeur du faubourg des Trois Maisons, l'un des quartiers les plus authentiques de la Vieille Ville. Derrière sa façade restaurée en 2024, l'intérieur déploie une atmosphère chaleureuse où la pierre apparente et le métal créent une belle harmonie. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse, prolongée par une cuisine ouverte conviviale. Des rangements intégrés et un premier toilette complètent ce niveau. Un escalier au style industriel longeant le mur de pierre conduit à l'étage. Deux chambres y prennent place, accompagnées d'une salle de bains avec toilettes. Le souplex apporte une dimension supplémentaire avec un espace modulable pouvant servir de bureau, de chambre d'appoint ou de salle de jeux, complété par une buanderie. Cette maison conjugue le caractère de l'ancien et le confort actuel, avec trois chambres, des volumes fonctionnels et un emplacement recherché. Sans extérieur privatif, mais jouxtant les jardins de la Citadelle, elle profite d'un cadre agréable, au coeur d'un secteur vivant et apprécié de Nancy. Une exclusivité Place Privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 29/08/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 2877 - Réf Superimmo : ANVXZCN3I
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Caractérisques
Prix de vente : 250 000 €Prix au m² : 2 358 € / m²
Taxe foncière : 1 235 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

106 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 56 m²Assainissement : tout à l'égout
1 salle de bainFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
321 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 560 € / an
Maximum : 3 510 € / an

Diagnostics réalisés le 14/10/2024.

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Siren : 792741993 - N° de carte professionnelle : 5401 2018 000 031 606
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