Vente maison 230 000 €

106 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Montmerle-sur-Saône (01090)

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2 170 €/m²
Exclusivité
1 Parking
Cuisine équipée
Chauffage électrique

JAAM IMMO

06 73 40 20 13

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Description

MAISON AU PRIX D'UN APPARTEMENT ! Idéal 1er achat ou investissement (le bien était loué précédemment 930 €/ mois).
A 5 min de Montmerle, venez découvrir cette charmante maison de village de 106 m2 dont environ 90 m2 carrez.
Le RDC comprend une grande cuisine dinatoire, un salon, une grande sdb et un WC.
Au 1er étage se trouvent 3 chambres et un WC. Une 4ème chambre de 20 m2 au sol a été aménagée dans les combles en demi niveau supérieur (hauteur maxi 1.90m).
Le bien dispose également d'une cour d'environ 50m2 pour déjeuner dehors et garer les voitures.
Chauffage électrique + poêle à bois.
Petits travaux de rafraîchissements à prévoir ainsi que des travaux énergétiques (logement classé F).
Visite virtuelle disponible sur notre site. EXCLUSIVITE JAAM IMMO.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2030.00 et 2800.00 €. Nos honoraires :

Publiée le 23/02/2024 - maj le 05/04/2024 - Réf. agence : VM343-JAAMIMMO - Réf Superimmo : ANVXUYAWU

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Caractérisques

Prix de vente : 230 000 €	Prix au m² : 2 170 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.jaam-immo.fr/accueil-agence/honoraires/

106 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 123 m²	Orientation : Est
1 Parking	Année de construction : 1900
Chauffage électrique	Cuisine équipée
Séjour de 41 m²	1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

416 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 20/02/2024.

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