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Description

iad France - Amandine Bertheux vous propose: Venez découvrir ce joli pavillon de plain-pied, où règne espace, luminosité et tranquillité !
Située dans un quartier calme et proche des commodités, cette maison se compose d'un vaste séjour, une cuisine aménagée, un dégagement desservant quatre chambres, un wc indépendant et une salle de bains (douche + baignoire). Le garage attenant accueillant un espace buanderie vient compléter l'ensemble.
Le tout, sur un beau terrain clos et arboré de 1 144m² bénéficiant de deux terrasses dont une couverte, un porche d'entrée et un abri de jardin.
Chauffage central, reliée au tout à l'égout ... Vous allez être séduits !!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Bertheux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 838979995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 15/10/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 1868770 - Réf Superimmo : ANVXZOEP4
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Caractérisques
Prix de vente : 280 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 642 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

106 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 144 m²Année de construction : 2005
Séjour de 36 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
135 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 422 € / an
Maximum : 1 924 € / an

Diagnostics réalisés le 30/07/2025.

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Historique des prix
27 novembre 2025

Baisse de 4,1%

280 000 €
15 octobre 2025
291 900 €
Localisation
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