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Description

Mesigny maison T4 avec garage
Sur la jolie commune de Mesigny, cette maison mitoyenne de 3 chambres est dans un état irréprochable et aux normes actuelles. Elle est composée d'un salon avec cuisine ouverte d'une surface de 40m2 donnant sur une terrasse idéale pour les repas en famille. Sur le même niveau se trouve une suite parentale avec salle d'eau et dressing séparé.
Au niveau inférieur, 2 belles chambres se partagent l'espace. Elles bénéficient d'une salle de bains et de toilettes séparés. En complément et bien pratique, vous trouverez une buanderie pour toutes vos lessives.
Les carrelages et parquets ont été choisis dans une sélection haut-de-gamme, avec des teintes modernes et neutres.
Le jardin fait 260m2, il est entièrement clos et arboré. Cette maison possède 2 terrasses supplémentaires.
Le garage est attenant à la maison par une porte isolée. Il est aussi possible de stationner 2 véhicules devant la maison.
Proche de l'école maternelle et primaire à pied par un sentier sécurisé qui évite au maximum d'emprunter les routes. Mesigny est une jolie commune, au calme, à 30mins d'Annecy.
Je me tiens à disposition pour vous organiser une visite de cette jolie maison.

Publiée le 10/09/2025 - maj le 21/10/2025 - Réf. agence : 20210473-20-74-MA09-AC - Réf Superimmo : ANVXZF9U1
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Caractérisques
Prix de vente : 507 000 €Prix au m² : 4 783 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

106 m² - 4 pièces - 3 chambresAnnée de construction : 2024
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
71 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/09/2025.

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