Vente maison 108 000 €

106 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Méry-ès-Bois (18380)

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1 019 €/m²
Exclusivité
Cuisine de 7 m²

Pampa Immo

07 77 20 73 80 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Maison de 104m² 6 pièces à Méry-és-Bois 18380
EN EXCLUSIVITE
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE
Votre agent Coup2Coeur vous propose cette maison pleine de charme, située à seulement 30 minutes de Bourges, 20 minutes d'Aubigny-sur-Nère, et à 5 minutes à pied de l'école.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée, un séjour lumineux avec accès direct à une terrasse, trois chambres confortables, une salle de bain et des toilettes séparées.
Le sous-sol, aménagé, offre de nombreux atouts : une salle à manger, une chambre supplémentaire, une buanderie, une chaufferie et un accès pratique au garage intégré.
Le tout est implanté sur un magnifique terrain clos et paysagé de 1300 m², idéal pour profiter des beaux jours.
Sur le plan technique:
-Chaudière fuel
-Huisseries simple vitrage
-Assainissement individuel
Pour plus de photos et de renseignements (mesures, taxe foncière, etc.), retrouvez l'annonce complète sur notre site internet et pour une visite, contactez Bruno, votre agent disponible 7j/7.
Honoraires charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
M. SIRAVO Bruno
RSAC BOURGES
Conseiller Immobilier Coup2Coeur .immo

Publiée le 15/12/2024 - maj le 09/10/2025 - Réf. agence : 85425368 - Réf Superimmo : ANVXXHIQN

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Caractérisques

Prix de vente : 108 000 €	Prix au m² : 1 019 € / m²

8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

106 m² - 6 pièces - 4 chambres	Assainissement : fosse septique
Eau chaude individuelle : chaudière	Cuisine de 7 m²
Séjour de 17 m²	Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

484 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

138 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 7 198,55 € / an

Diagnostics réalisés le 05/12/2024.

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Historique des prix

23 mai 2025

Baisse de 8,5%

108 000 €

18 mars 2025

Baisse de 5,6%

118 000 €

15 décembre 2024

125 000 €

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