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7

Vente maison 269 000 €
106 m²
8 pièces 8 p
6 chambres 6 ch
Méru (60110)

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  • 2 538 €/m²
Yasmine Haddar - iad

Yasmine Haddar - iad

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Description

iad France - Yasmine Haddar vous propose: Maison contemporaine rénovée à Méru – 5 chambres, bureau, sous-sol total et jardin
Située dans un emplacement idéal au cOEur de Méru, cette maison familiale de 106 m² entièrement rénovée saura vous séduire par ses volumes, sa fonctionnalité et sa décoration contemporaine soignée.
Elle se compose de :
5 chambres,
1 bureau (idéal pour le télétravail ou une activité indépendante),
2 salles d’eau modernes,
2 WC indépendants,
une pièce de vie lumineuse,
une cuisine moderne aménagée et équipée au goût du jour.
Un sous-sol total vient compléter le bien, offrant de nombreux espaces de rangement, une buanderie, un atelier ou même un espace loisir selon vos besoins.
À l’extérieur, le jardin est prêt à accueillir vos projets de détente ou de convivialité.
Proche de toutes commodités : commerces, écoles, transports, gare... Vous profitez ici d’un cadre de vie pratique et agréable, dans un secteur calme et recherché.
Aucun travaux à prévoir – il ne vous reste qu’à poser vos valises !
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette belle opportunité à Méru.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yasmine Haddar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 980740526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 28/10/2025 - Réf. agence : 1867966 - Réf Superimmo : ANVXZRKDF
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Caractérisques
Prix de vente : 269 000 €Prix au m² : 2 538 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

106 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 474 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
167 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 630 € / an
Maximum : 2 270 € / an

Diagnostics réalisés le 18/11/2024.

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