Vente maison 329 000 €

106 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Mennecy (91540)

A ECHARCON, charmante commune résidentielle à proximité de MENNECY et LISSES, ce pavillon individuel vous attend au calme d'une impasse, sur un terrain plat de 557 m².
L'entrée avec placard vous accueille avant de découvrir un double séjour traversant baigné de lumière, ouvert sur une grande terrasse (40 m²) et un jardin clos. La cuisine, spacieuse et entièrement aménagée, offre un bel espace de vie.
Toujours au rez-de-chaussée, deux chambres parquetées avec placards, une salle de bains et des toilettes séparées complètent ce niveau.
A l'étage un grand palier dessert deux autres chambres spacieuses, également parquetées, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes.
Côté stationnement, un carport à disposition avec la possibilité de garer un second véhicule dans l'enceinte de la propriété.
Les familles apprécieront la présence d'écoles maternelle et primaire dans la commune. Côté transports le RER D est accessible à Mennecy, le RER C à Marolles en Hurepoix et les axes routiers A6 et Francilienne sont tout proches.
Cette annonce référence 297542 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIENNE MICHELET (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 82140380500012.
Prix du bien : 329 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2025
Score DPE : 194 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 329 000 €

Prix au m² : 3 104 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 194 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/03/2025.

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FABIENNE MICHELET - BSK IMMOBILIER

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