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Vente maison 192 600 €
106,3 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Manas (26160)
106,3 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Manas (26160)
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- 1 812 €/m²
- 1 balcon
- 2 terrasses
- 1 Parking
- Cuisine équipée
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison de Village Charmant au Coeur des Collines
Imaginez-vous dans cette magnifique maison de village, un véritable havre de paix niché au coeur des collines. Construite en 1800, cette demeure de caractère, d'une surface habitable de 115,56 m², vous offre un cadre de vie authentique et chaleureux.
Avec ses 5 pièces réparties sur 2 niveaux, cette maison traverse vous invite à découvrir ses 3 chambres , parfaites pour accueillir votre famille ou recevoir vos proches. La cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur une salle à manger lumineuse, est idéale pour les repas en famille ou les soirées entre amis.
La maison dispose également d'une salle de bains moderne et de 2 WC, garantissant confort et praticité au quotidien. Les ouvertures en bois apportent une touche d'élégance et de chaleur, tandis que la toiture, révisée , assure une protection optimale.
L'extérieur est tout aussi enchanteur avecun balcon et deux terrasses qui vous offrent des espaces de détente et de convivialité. Vous pourrez profiter de la vue imprenable sur les collines environnantes, tout en savourant la tranquillité de ce cadre idyllique.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans une maison de village au charme authentique, où chaque recoin raconte une histoire et où chaque instant est une invitation à la sérénité.
En plus de son charme indéniable, cette maison est éligible à la fibre, garantissant une connexion internet performante. Vous trouverez également plusieurs commodités à proximité, telles qu'une crèche, une maternelle, une école élémentaire, un collège, plusieurs commerces d'alimentation générale, un restaurant, un parc et jardin, plusieurs hôpitaux, plusieurs médecins généralistes.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 29/05/2025 -
maj le 14/08/2025 -
Réf. agence : 90-ARNAUDETROBERTIMMO - Réf Superimmo : ANVXYO0QV
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| Prix de vente : 192 600 € | Prix au m² : 1 812 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 106,3 m² - 5 pièces - 3 chambres | Travaux à prevoir |
| Vue dégagée | 1 Parking |
| Cave | 1 balcon |
| 2 terrasses | Année de construction : 1800 |
| Cuisine équipée | 1 salle de bain |
| 2 wc | Cheminée |
Non soumis au DPE
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  12 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 000 € / an
Maximum :
2 700 € / an
Diagnostics réalisés le 13/06/2025.
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Siren : 952327740 - N° de carte professionnelle : N° CPI26022023000000003
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