Vente maison 538 000 €

106 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Maisons-Alfort (94700)

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5 075 €/m²
Exclusivité
1 Garage

Wei XI - iad

21 avis

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Description

iad France - Wei Xi vous propose: Maison familiale – 5 chambres – Jardin – Garage – Pompe à chaleur. Dans le quartier pavillonnaire de Charentonneau, à deux pas des bords de Marne et à proximité des écoles et commerces, découvrez cette maison familiale de 106 m² Carrez (143 m² au sol), édifiée sur une parcelle de 385 m². Le rez-de-chaussée propose un séjour lumineux avec double orientation sud et ouest, une cuisine spacieuse, une salle à manger avec verrière et velux, deux grandes chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Les combles aménagés accueillent trois chambres supplémentaires et un WC, offrant un espace nuit fonctionnel et chaleureux. Une vaste cave aménagée au sous-sol, un garage indépendant et un jardin agréable complètent ce bien idéal pour la vie de famille.
La maison bénéficie d’un excellent confort thermique grâce à sa pompe à chaleur récente, offrant des économies d’énergie significatives.

Publiée le 27/10/2025 - maj le 13/11/2025 - Réf. agence : 1875735 - Réf Superimmo : ANVXZRALL

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Caractérisques

Prix de vente : 538 000 €	Prix au m² : 5 075 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

106 m² - 8 pièces - 5 chambres	1 Garage
Année de construction : 1950

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

282 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 260 € / an

Maximum : 3 110 € / an

Diagnostics réalisés le 11/09/2025.

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