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Vente maison 117 700 €
106,78 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Loulay (17330)

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  • 1 102 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel au fuel
Agence de l'Abbaye

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105 avis
06 71 77 62 87
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Description

Au coeur de Loulay commune située à 15' de Saint-jean-d'angély et à 30' de Niort, cette ancienne maison des années 1900 offre de beaux volumes et demande à être rénovée.
Elle propose au rez de chaussée : Une entrée , un cellier de 24 m2 , une salle d'eau avec WC, une cuisine amenant dans le salon avec sa cheminée.
À l'étage : Un couloir desservant trois chambres, une salle de bain, un espace bureau et un point d'eau.
En extérieur : Deux jardins dont un non attenant avec un puits et un ancien poulailler, ainsi qu'un garage.
Dans un environnement calme mais proche de tous les commerces et écoles à pieds.
Pour plus de renseignements et pour visiter ce bien, contactez-moi sans attendre : Valérie Boyer - 06.71.77.62.87
7% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
La présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de Mme Boyer Valérie, agent commercial en immobilier, immatriculée au RSAC de Saintes sous le numéro 499163251.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 04/05/2024 - maj le 06/05/2024 - Réf. agence : 1180VB - Réf Superimmo : ANVXVOC6J
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Caractérisques
Prix de vente : 117 700 €Prix au m² : 1 102 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 7 700 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://agencedelabbaye.net/nos-honoraires/

106,78 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 540 m²1 Garage
1 terrasseAnnée de construction : 1900
Chauffage individuel au fuelCuisine séparée
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
385 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
121 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/08/2023.

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