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Vente maison 230 000 €
106 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Lespéron (07660)

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  • 2 170 €/m²
  • 1 Garage
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Description

À proximité immédiate de Langogne, cette maison d’environ 106 m2 habitables est implantée sur un terrain de plus de 1 400 m2. Construite en 1971 et entièrement rénovée en 2018, elle offre des prestations modernes et confortables. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu’un WC et une chaufferie/buanderie. À l’étage, le palier dessert trois chambres, un WC et une salle d’eau avec double vasque et douche à l’italienne. La maison dispose d’une agréable terrasse en bois de 20 m2, exposée sud-ouest, d'un terrain de 1 462 m2 clos et une piscine couverte. Un double garage indépendant avec mezzanine vient compléter cet ensemble. Aucun travaux à prévoir pour ce bien, offrant de nombreux équipements : pompe à chaleur, poêle à granulés, porte de garage et portail électriques…

Publiée le 29/03/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : 3264 - Réf Superimmo : ANVXY6XJH
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Caractérisques
Prix de vente : 230 000 €Prix au m² : 2 170 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

106 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 462 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 GarageAnnée de construction : 1971
1 salle d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
189 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 900 € / an
Maximum : 1 280 € / an

Diagnostics réalisés le 06/11/2023.

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Siren : 438165268 - N° de carte professionnelle : CPI 4801 2017 000 017 864
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